Yenilenen mülklerde, yapılan iyileştirmenin değerine uygulanan ve genellikle 10 yıla kadar süren yasal bir emlak vergisi indirimidir.
En Çok Bakılan Mülkler
Vergi Muafiyeti Danışmanlığı
Vergi Muafiyeti Danışmanlığı
Mülk yatırımlarınızın kârlılığını artırmanın en etkili yollarından biri emlak vergisi avantajlarını doğru kullanmaktır. Özellikle Philadelphia bölgesindeki Tax Abatement (Emlak Vergisi Muafiyeti) programları konusunda yatırımcılarımızı detaylı olarak bilgilendiriyoruz.
Yeni inşa edilen veya tamamen yenilenen mülklerde sunulan bu muafiyet, 10 yıla kadar emlak vergisinde büyük indirimler sağlar. Portföyümüzdeki muafiyetli mülkleri seçerek işletme giderlerinizi önemli ölçüde düşürebilirsiniz.
BEKLENTİLERİNİZ
Neler Beklemelisiniz?
Vergi yükünüzü minimize ederek net gelir oranınızı en üst seviyeye çıkarıyoruz. Yasal teşvikleri sizin adınıza özenle inceliyoruz.
Yenilenmiş Mülk Portföyü
0%
Ortalama Sermaye Getirisi
0%
Kiracılı Teslim Oranı
0%
SIKÇA SORULAN SORULAR
- Tax Abatement (Vergi Muafiyeti) tam olarak nedir?
- Muafiyet süresi bitince ne olur?Onaylanmış süre dolduğunda, mülk o günkü güncel değeri üzerinden normal vergilendirme sürecine dahil olur.
- Her mülkün vergi muafiyeti var mı?Hayır, sadece belirli yasal kriterlere göre baştan sona yenilenmiş veya sıfırdan inşa edilmiş özel mülklerde bu hak bulunur.
- Muafiyet benim adıma mı kayıtlı oluyor?Bu avantaj kişiye değil mülke tanımlıdır. Muafiyetli bir mülkü satın aldığınızda, kalan yıllardaki haklar otomatik olarak size geçer.
- Bu avantaj getiri oranını nasıl etkiler?Emlak vergisi gibi sabit bir gideri ciddi oranda düşürdüğü için aylık nakit akışını güçlendirir ve cap rate oranını doğrudan yükseltir.